测试Hr

1、业务知识：精通房地产项目开发流程及行业相关政策法规，熟悉房地产运营管理、团队管理和财务管理相关知识，对房地产经营管理的各个环节有深刻的了解和独到的见解；

2、业务技能：熟悉使用各类办公软件和CAD等工程管理软件；

3、核心能力：具备较强的目标管理和高效决策能力、优秀的沟通能力和敏锐的商业思维，并具备优秀的经营意识能在项目建设过程中进行资源整合，做好品质管控，化解建设过程中的各类冲突，并做好团队文化建设。

4、个人素养：具备良好的职业道德素质，抗压性和责任心强，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。

测试经营管理

1、经营管理：根据集团战略规划和业务分解，负责项目全景计划和年度经营计划的编制和执行，负责项目各项规章制度和运营管控机制的建立和应用

2、团队管理：根据项目年度经营计划，确定项目组织架构和人员编制，落实各部门分工及职责，通过有效的团队建设、培养和管理，确保团队处于高胜任度和敬业度

3、产品管理：负责项目开发报建、规划设计、工程及成本管理总体管控，负责过程中的组织协调和重大问题的解决处理，确保项目工程质量、进度和成本目标的达成

4、营销管理：负责项目营销工作管控，根据项目特点，抓好产品定位、宣传推广、营销渠道及营销团队管理等，完成项目销售指标及重点客户的关系维护

5、财务管理：负责项目预决算管理、财务融资、合作银行及各类供应商等的综合管控协调

6、督办协调：负责项目各职能部门综合协调和重要事项决策，监督各项决策的实施，负责处理重大突发事件

7、外联维护：负责项目所在地政府关系等外联工作，建立有利于项目推进的外部关系

8、委托方维护：负责绿城派驻团队与委托方间的关系建立与维护，确保委托方满意度

9、其他：完成领导交办的其他工作